专访朗世房产曹总 市场规范需要三方共同努力

朗世房地产有限公司曹总

2008年7月30日，搜房网对朗世房地产有限公司的曹总进行了专访。曹总就以下几方面发表了自己的看法。

重庆市政府百亿救市

政府救市，不一定是要拿钱出来，中国政府不同于其他国家政府。目前市场状况本来也是受政府某些政策的影响，不一定说要拿多少钱出来，所谓百亿救市，其实政府只需要出台相关的政策，出台政策也就可以了，既是所谓的政策调控，我觉得就目前的情况来说，第一，目前市场还不存在救市，第二，房地产行业是特殊的行业，在中国政府要解决什么问题都是轻而易举的事。

目前的市场状况受几大因素影响

目前是市场淡季，主要有以下这么几个原因。第一、夏季本来也就是房地产市场的淡季，历来都是如此；第二、受大环境的影响。去年重庆房价暴涨，今年有一定的回落也是正常的；第三、受奥运会的影响。大家都知道，承办奥运会的国家奥运会之后经济是会有一定的回落的，很多市民就对这种情况持观望的态度。

给从业者的建议

就我公司来说，目前人员比较稳定，流动性比较低，但是招聘新的人员比较困难，目前我们两路那边缺人，招聘也没什么效果，新进这个行业的人员也比较少，求职者的从众心理比较严重，他们也持观望态度，当然这也是很正常的。我们公司比较稳定因为主要搜老员工，第一、他们比较看好这个行业；第二、他们对公司有一定的感情；第三、这个行业总的来说也是比较阳光的行业，朝阳行业，随着房地产市场的发展，二手房在房地产市场中所占的位置肯定是越来越重的。

对于任何行业来讲，比较典型的就是跟业绩挂钩，底薪都不高，靠业绩，靠提成，要进入一个行业，首先你要分析这个行业是否有前景；其次，就在于选择公司。

昨天听广播说，北京7月份二手房的成交量已经超过了一手房。最终二手房这个行业，情况会越来越好，因为土地资源是有限的，不可能能够不停的开发。

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