地产市场发展态势微妙

又一家房地产企业开始向资源开发行业进军。中天城投集团股份有限公司日前发布公告，将成立专门从事资源投资的全资子公司，对贵州省遵义市一处锰矿资源进行勘探开发。

此前，同样为房地产企业的上海万业企业股份有限公司发布公告称，已在新加坡注册成立了注册资本为990万美元的全资子公司——新业资源(新加坡)有限公司，主营业务为矿产的勘查、开采、加工提炼等。6月16日，万业企业宣布放弃原定的定向增发用于房地产项目建设的计划。

2007年以来，远不止这两家房地产企业进军资源开发行业。今年4月，黑龙江天伦置业继2006年收购广西田阳叫曼矿业55%的股权后，又在贵州收购了六盘水吉源煤业60%的股权，进入黄金和煤炭开采行业。除此之外，碧桂园、上海绿地集团和中融集团、中国泛海控集团均斥巨资投放煤炭开采、煤变油、油井开发等行业。

分析人士认为，目前国内房地产市场发展态势微妙，宏观调控政策趋紧造成其发展前景不明朗，各方均在观望。作为房地产开发企业，进入资源开发行业，进行二元化或者多元经营，可在一定程度上将房地产宏观调控风险予以稀释，但是，房地产企业对于较陌生的矿产资源行业进行经营管理，其人才储备和管理能力仍有待进一步验证。